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  • 2012-02-04

    [深圳公司] 房屋买卖过程中的风险转移与所有权转移

    房屋买卖过程中,很多人认为房屋办理过户手续之时,房屋的风险就转移给买方了,其实,房屋的风险转移时间与所有权的转移时间不尽相同。 《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之......

  • 2011-12-31

    [深圳公司] 房产被查封不能交易责任谁承担?

    案件基本情况: 买方刘先生和陆小姐通过中介购买了位于深圳市西乡某物业,交付了定金65000元,但因卖方与他人存在债务纠纷,交易房产被查封,导致不能继续交易。经中介联系买卖双方协商,建议卖方用房款还掉欠款以解除查......

  • 2011-11-30

    [深圳公司] 房屋买卖合同解除权纠纷

    【案情介绍】2010年4月,江某与张某签订购房合同,约定江某购买张某名下两居室房产一套,房屋总价人民币108万元,江某应于签约当日给付定金2万元,于房屋评估报告下发后3个工作日内支付首期款33万元,其余购房款73......

  • 2011-10-31

    [深圳公司] 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

    (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释......

  • 2011-08-30

    [深圳公司] 无处分权人签署合同的效力问题

    案情:   原告刘先生与被告一李先生、被告二王小姐在第三人中介公司居间下,于2010年11月31日签订了一份《房地产买卖合同》,约定原告向被告一购买位于深圳市罗湖区某房屋。被告二王小姐代被告一签署了该合同,并在......

  • 2011-07-12

    [深圳公司] 深圳市二手房7•11评估价过户政策的法律效力分析

    一、政策概述 深圳市二手房按评估价征税方案在6月9日公布,从7月11日起正式实施。在深圳市国土局的网站上专门提供了存量房交易计税参考价格查询界面(http://www.szpl.gov.cn/zxbs/xxcx......

  • 2011-06-30

    [深圳公司] 浅谈二手期房的法律风险

    一、 基本案情 熊先生与傅小姐于1998年9月结婚,在婚前两人书面约定:婚后购买的财产以谁的名义购买就属于谁所有,不属于共有财产。2003年11月二人以傅小姐的名义向开发商购买了南山区漾日湾畔一套期房。在出......

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