［案情］2009年3月16日，市民李小姐通过房产中介与刘小姐签订了一份二手房买卖合同。合同约定：刘小姐将其位于市区的一套建筑面积约80平方米的房屋（夫妻共有）出售给李小姐，房款为200万元（含室内部分家具、车库等......
从概念及法律后果方面可以显而易见定金、订金、诚意金之间的区别。 1、定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担......
2010年4月，A业主与B客户通过C中介成交一套房产，约定总房价200万，定金25万，如卖方违约买方有权解除合同并要求双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价20％的违约金。B客户依约支付了定金30万，但后来A客户的......
法规速递：《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号，即俗称新国八条内容：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过......
买卖已经出租的房屋影响到买方、卖方及租户三方利益，必然会涉及租户的优先购买权问题。由于具体情形可能千差万别，本文只做最基本的一些分析以供参考，要解决具体问题建议咨询专业律师。 一、何谓租户的优先购买权？ ......
一、案例基本情况 A于2004年欲购买一套房产，为获得贷款方面优惠，与银行工作的B达成书面约定：以B名义申请按揭并登记在B名下，但全部房款均由A承担，A对房产有绝对的所有权（含处置权、收益权等）。2004年10......
一、从一个房地产交易纠纷讲起 ● 2006年7月，卖方、买方及中介三方签订了买卖宝安区某住宅的买卖（居间）合同，约定发生纠纷时向深圳仲裁委员会仲裁； ● 2006年12月，因买方迟延付款，卖方解约，并向中介所......
