---一站式服务深入人心  刚性需求十分旺盛

虽然随着史上最有力度的楼市调控政策步步出台，深圳楼市进入买卖双方的博弈时代，但事实上深圳市民的住房刚性需求依然十分旺盛，这从5月1日至5月5日会展中心举行的2010春交会上，在中联地产集团展台里络绎不绝的咨询者和看房者就可以证实。而作为本次春交会参展的唯一中介企业，更是负责任地为正处于观望状态的深圳市民在这种市场波动下，推荐最值得买的笋盘，给予了关键时期的关键指引。

春交会唯一参展中介

在几乎全部由开发商簇拥的5.1春交会上，作为唯一参展中介企业，显得格外引人瞩目。专门为深圳市民准备的5大优势片区的置业分析，全深圳市每个片区的最笋盘推荐，中联地产集团着力从深圳市民出发，推荐低于一般市场价老百姓能买得起的房。

除此之外，中联的置业专家和法律专家还分别在5月2日上午的11：30和5月3日的下午14：00举行了“楼市调控下的二手房置业策略“和“二手房买卖中的风险防范”两场公益讲座，吸引了众多参展者和媒体的注意。而在中联展台现场非常火爆的还有每天两场的互动式抽奖，除了现场送出了1000多套小礼品和无线耳机外，最大奖还可以登陆（www.zlhome.com）领取笔记本电脑。

据中联地产集团此次参展的负责人介绍，中联地产集团今年会在二线城市进行扩张，包括新进驻的城市武汉，所以参加本次春交会也是给集团在二线城市发展的一个有力支持。再从成交结构来看，中联成交房是以90平以下的中小户型为主力，尤其在现下的市场情况下，参加春交会也是主要为有自住刚性需求的市民服务，为他们推荐值得和买得起的房。

一站式服务深入人心

高耸的“月台”，流线的“车身”，放佛一辆驶动的列车正在高速运行，在展会现场显得特别清雅别致的中联地产集团展台，正是切合了“高铁”的创意概念，并以此展示卓越的企业形象——“品质生活，捷足先登”。

一站式服务不仅仅是指地域上的一站，以深圳为基点逐渐走向全国，目前到达的城市有广州、长沙、武汉，拥有300余家营业网点。更是指中联倾情打造完善的全产业链服务体系，集房地产中介、按揭、担保、评估为一体，为客户提供一站式服务，是最早实现产业链完善服务体系的机构之一。同时中联还拥有自己的网络推广平台，率先开通二手房资讯网，独家公开，提供真实价格，为客户带来更便捷安全的服务。

在展会现场，从最初的房源推荐、网上找房，到交易过程中的法律咨询、市场分析，再到最后的房贷，都有各个领域专家们的专业服务。市民王小姐就在中联展位上体验ZLHOME的过程中看中了一套房源，紧接着就同置业顾问约定看房了。她说：“中联的服务非常方便，在这里看房、买房、贷款一站就可以完成，而且作为首次置业者，置业顾问推荐的房源也比较符合我的心里预期。”

市场刚性需求依然旺盛

5天超过5万人次的人流量和咨询者，中联地产集团展台人气爆棚的现象也证实着，在现下并不明朗的市场情况下，深圳市民的刚性需求依然十分旺盛，在中联派出的100多名置业顾问中，几乎每位都接收到了诚意客户，有一位置业顾问接收了甚至超过40多名的诚意客户。

在中联展台，有一家三代、有夫妇情侣，还有一家三口，前来咨询的市民络绎不绝。多位市民表示，相比较动辄2万/平米以上的新房来说，二手房的价格和区域还是比较有吸引力的。市民周先生说到，他的小孩刚出生没多久，想要换大一点的房子，虽然现在二套房的首付压力有点大，但是只要二手房价格有所回落，他就会立即入市。

中联地产集团市场部首席研究院杨立峰介绍，从5.1春交会现场的情况来看，虽然观望的气氛比较浓厚，但市民的刚性需求依然强烈。目前，业主的议价空间已经打开，市场的调整将提供更多的笋盘，对自住客来说，有心仪的房子和价位就可以出手，“合适”才是最重要的。

                                          中联地产集团  陶婵